不動産収支内訳書の計算式

平成１３年分収支内訳書（不動産所得用）の内、計算が面倒な「償却資産」と「専従者給与」を中心に

して計算枠を用意しましたので、白抜き部分に記入してください。最下欄に償却シミュレーションも。

★★ この計算は、収入の項目にリンクしていません。他の収入にも応用可。

作業欄

↓ここに期首残高を入力すれば計算します

償却資産

減価償却資産

面積または

取得年月

取得価格

償却の基礎

償却方法

耐用年数

償却率

本年中の

本年分の

本年分の

本年分の

貸付割合

本年分の必要

未償却残高

摘要

貸付割合

前年度残高

備考（計算用）

備考（計算用）

の名称等

数量　　（�u）

昭和

平成

月

となる金額

償却期間

普通償却費

特別償却

償却費合計

（％）

経費算入額

（期末残高）

の入力欄

（期首残高）

（最低額確認）

（経過年数）

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

0

定額

/ 12

0

100

0

一括償却資産（11年 10〜20万円）

11

−

0.333

−

0

−

0

0

0

0

一括償却資産（12年 10〜20万円）

12

−

0.333

−

0

−

0

0

0

0

一括償却資産（13年 10〜20万円）

13

−

0.333

−

0

−

0

0

0

計

0

0

0

0

0

0

↑

↑

主な建物の耐用年数　（定額法の償却率は、上記で自動計算）

注：償却率の計算は「定額法」を基本としました。

左の「貸付割合」を入力

10万以下は 1

構造または用途

事務所用

住宅用

店舗用

工場・倉庫

「定率法」は青色申告で税務署の許可が必要なので無視しました。

する欄。無入力は100%

20万以下は100

木造または合成樹脂

24年

22年

22年

15年

木骨モルタル

22年

20年

20年

14年

注：償却率の計算は、「減価償却資産の償却率表」の定額表の数字による。

鉄骨・鉄筋コンクリート

50年

47年

39年

38年

計算内容は、「１÷耐用年数」ですが、２０年までは端数切り捨てに、

２１年以上は１捨２入になっていました。

収支内訳

科　　　　　　目

金　　　額

備　　　考

収

賃貸料

入

そ

礼金・権利金・更新料

金

の

名義書換料・その他

額

他

その他小計

0

収入計

0

給料賃金

家族に対する給与は、下の専従者給与で

経

減価償却費

0

上の減価償却計算の表から自動転記

貸倒金

地代家賃

支払った地代や家賃

借入金利子

そ

租税公課

固定資産税の税額計算書から貸付部分を計算

費

の

損害保険料

貸家の火災保険など

他

修繕費

大規模なものは資産となり減価償却

の

経

費

雑費

その他小計

0

経費計

0

専従者控除前の所得金額

0

専従者給与

0

下の専従者給与から自動転記

所得金額

0

専従者給与

自宅の仕事に６か月以上従事している家族には、専従者給与を支払うことができます。

（家族）

ただし、「所得入力」の欄で「配偶者」または「扶養家族」とした場合は重複できません。

【白色事業専従者】

氏名欄に入力すると、自動計算されます。仮に「１」でも計算は可。

税務署に届けていない「一般の人」は、白色事業専従者給与となります。青色申告の場合は正規の計算をしてください。

自宅の仕事に従事し

続柄

生年月日

従事月数

控除できる

実際に控除

仕事の内容、従事の程度

備考

備考

ている家族の氏名

上限の金額

する金額

（重複確認）

（人数確認）

妻

0

0

0

0

0

0

合計額

0

0

専従者控除前の所得金額

0

事業専従者の数

0

専従控除前／（専従数＋１）

0

作成メモ

データ初期化のマクロ命令を「AC 100」以降に記述。行や列の挿入・削除は注意。

マクロ命令

データ初期化

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{EDIT-CLEAR}

{SELECT B12}

{EDIT-CLEAR}

{SELECT B13}

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{HOME}

{SELECT B11}